Réalisation — Villa Mediterra
Réhabilitation
Bouches-du-Rhône (13)
Transformation d'un local de rangement en appartement indépendant de 48 m² — décaissement sur roche, création d'ouvertures et accès jardin.
48
m² créés
Fiche projet
Localisation
Bouches-du-Rhône (13)
Type de projet
Réhabilitation — création d'un appartement indépendant
Surface créée
48 m² habitables
Mission
Conception & Réalisation
Complexité
Élevée — décaissement 70 cm sur roche, sans reprise en sous-œuvre
Programme
2 chambres, coin bureau, salle d'eau, accès jardin
Créer un logement là où tout semblait impossible
Réhabilitation complète d'un local de rangement pour créer un appartement indépendant dans un contexte particulièrement technique — accès difficile, hauteur sous plafond initiale de 1,80 m.
Grâce à un décaissement de 70 cm sur sol rocheux et une étude technique approfondie, le projet a pu être réalisé sans reprise en sous-œuvre — une prouesse technique rare.
48 m² habitables créés : 2 chambres, coin bureau, salle d'eau, baie vitrée apportant lumière naturelle et accès direct sur jardin.
Conception & Résultat
Interventions
Notre intervention sur ce projet
- Création d'un logement indépendant optimisé
- Réhabilitation d'un ancien espace de stockage
- Décaissement technique sur sol rocheux (70 cm)
- Études de sol et sondages structurels approfondis
- Absence de reprise en sous-œuvre grâce à l'ingénierie
- Création d'ouvertures — baie vitrée pour lumière naturelle
- Aménagement des espaces extérieurs — accès jardin
Points techniques
Rigueur technique au cœur du projet
- Drainage du sol et protection contre l'humidité
- Ventilation performante — VMC adaptée
- Menuiseries double vitrage avec isolation renforcée
- Traitement global pour confort et durabilité
Chantier & Travaux
Chantier
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Résultat
Un appartement fonctionnel et lumineux,
créé de zéro
Rigueur technique élevée en matière de gestion de l'humidité, de ventilation et de structure — chaque contrainte anticipée pour garantir confort, durabilité et conformité.
- Appartement fonctionnel et lumineux créé
- Optimisation d'un espace initialement contraint
- Valorisation significative du bien immobilier
- Conformité technique et pérennité de l'ouvrage